부동산 사이클 시리즈 5편 — “집값은 왜 지역마다 다른가? — 입지·학군·수요 이동의 3대 변수”
같은 시기에도 어떤 지역은 오르고, 어떤 지역은 내립니다. 집값은 전국 단일 시장이 아니라 ‘입지·학군·수요 이동’ 이라는 지역 변수가 결정하는 다층 구조의 시장입니다. 목차 왜 지역별 집값은 다르게 움직일까? 집값 격차를 만드는 핵심 요인 3가지 수요 이동이 만드는 지역 간 사이클 차이 2025년 지역별 시장 흐름 분석 결론 및 실전 전략 …
같은 시기에도 어떤 지역은 오르고, 어떤 지역은 내립니다. 집값은 전국 단일 시장이 아니라 ‘입지·학군·수요 이동’ 이라는 지역 변수가 결정하는 다층 구조의 시장입니다. 목차 왜 지역별 집값은 다르게 움직일까? 집값 격차를 만드는 핵심 요인 3가지 수요 이동이 만드는 지역 간 사이클 차이 2025년 지역별 시장 흐름 분석 결론 및 실전 전략 …
부동산 가격은 수요보다 공급이 움직일 때 더 크게 흔들립니다. 특히 ‘입주 폭탄’ 은 전세·매매를 동시에 밀어내는 강력한 하락 신호가 될 수 있습니다. 목차 입주 폭탄이 왜 집값을 흔드는가 입주 물량이 시장에 미치는 3단 충격 공급 사이클의 전형적 흐름 2025년 지역별 입주 전망 결론 및 실전 포인트 서울 부동산과 입주…
부동산은 단기 뉴스로 움직이는 것처럼 보이지만, 실제로는 ‘금리·경기·수급’이라는 3단 사이클로 회전합니다. 부동산 재테크 및 투자를 위해서는 이에 대한 이해가 중요합니다. 이 흐름을 이해하면 시장의 고점·저점을 미리 읽을 수 있습니다. 목차 부동산 사이클이 반복되는 이유 가격을 결정하는 세 축: 금리·경기·수급 부동산 사이클의 전형적 4단계 2025년 현재 …