채권추심 대응법 — 전화·문자·방문 시 꼭 알아야 할 권리와 한계 (실무·사례 중심)
채권추심은 무조건 참고 견뎌야 하는 것이 아닙니다. 법으로 허용된 범위와 명확한 한계가 있으며, 이를 아는 것만으로도 추심 강도는 눈에 띄게 달라집니다. 목차 채권추심은 어디까지 합법인가? 전화·문자·방문 추심의 법적 한계 실제 현장에서 자주 벌어지는 사례 추심 대응 실무 매뉴얼 불법 추심을 당했을 때 대처법 채권추심은 어…
개인파산은 ‘도망’이 아니라, 더 이상 갚을 수 없는 상태를 법적으로 정리하는 제도입니다. 소득·재산·상환 가능성이 모두 사라졌을 때, 개인파산과 면책은 삶을 다시 시작하기 위한 현실적인 선택이 될 수 있습니다. 목차 개인파산·면책의 기본 개념 개인파산이 필요한 상황 면책이란 무엇이며 언제 가능한가? 많이 오해하는 불이익들 신청 전 반드시 점검…
개인회생은 ‘빚을 안 갚는 제도’가 아니라, 갚을 수 있는 만큼만 갚고 나머지를 법적으로 정리해주는 제도입니다. 과도한 채무로 연체 상황에 놓였으며, 직업과 소득이 있다면 법원에 신청 가능합니다. 목차 개인회생의 핵심 개념 개인회생 신청 조건(소득·채무 기준) 개인회생 변제금은 어떻게 정해질까? 승인이 잘 나는 유형 vs 어려운 유형 신청 전…
채무 문제를 해결할 수 있는 제도는 하나가 아닙니다. 개인회생·개인파산·워크아웃·신용회복위원회 제도 는 대상과 효과가 완전히 다르기 때문 에, 본인 상황에 맞는 선택이 무엇보다 중요 합니다. 목차 채무조정 제도가 필요한 순간 4대 채무조정 제도 한눈에 비교 각 제도가 맞는 사람 유형 가장 많이 하는 오해 선택 전에 반드시 점검할 사항 …
빚을 더 이상 정상적으로 갚기 어려운 순간, 가장 중요한 것은 ‘얼마나 빨리, 어떤 순서로 대응하느냐’입니다. 연체 초기 1~2개월의 선택이 이후 개인회생·워크아웃 가능성까지 크게 좌우합니다. 이번 글에서는 빚을 갚기 어려운 상황에서 가장 우선적으로 해야 할 행동을 알려드립니다. 목차 연체 직전·초기에 꼭 알아야 할 원칙 연체 초기 대응 5단계 로드맵 금융기관과 대화할…
연체는 하루하루가 다르게 상황이 악화됩니다. 현재 연체가 시작된 상태시라면 한시 빨리 채무 회복 방법을 찾아보시고 단기 연체를 기준으로 채무를 상환하시는 것을 추천드립니다. 특히 30일, 60일, 90일을 기준으로 신용점수·이자·추심·법적 절차가 어떻게 변하는지 알면 대응이 훨씬 쉬워집니다. 목차 연체가 시작되면 즉시 변하는 것들 30일·60일·90일 타임라인 연체가 금융생…
부동산 가격은 단일 요인으로 결정되지 않습니다. 수요·공급·심리라는 3박자가 맞아떨어질 때 상승도, 하락도 본격적 으로 나타납니다. 목차 부동산 가격은 어떻게 결정되는가? 가격을 결정하는 3대 변수: 수요·공급·심리 3박자가 어긋날 때 나타나는 시장의 흐름 2025년 한국 시장에 적용해본 3박자 분석 결론 및 실전 전략 부…
갭 투자는 상승장에서는 빠르게 돈을 벌지만, 조정장에서는 가장 먼저 무너집니다. 핵심 원인은 ‘전세가율 하락 + 대출 부담 + 수요 약화’라는 3중 위험이 동시에 작용 하기 때문입니다. 목차 갭 투자가 조정장에서 먼저 무너지는 구조 갭 투자 위험을 키우는 세 가지 요인 전세가율 하락이 만든 손실 구조 2025년 갭 투자 위험 지역의 공통점 결론…
전세가율은 집값의 과열·저평가·위험도를 가장 빠르게 보여주는 지표입니다. 매매 대비 전세 비율만 봐도 현재 시장의 안정성과 투자 리스크를 읽을 수 있습니다. 목차 전세가율이 중요한 이유 전세가율 구간별 의미 전세가율과 집값 사이의 3단 메커니즘 2025년 지역별 전세가율 흐름 결론 및 실전 전략 전세가율이 중요한 이유 …
미분양 은 부동산 시장의 ‘마지막에서 나타나는 신호’ 입니다. 후행지표이지만 정확도가 높아, 시장의 바닥·회복 여부를 판단하는 핵심 데이터로 쓰입니다. 목차 왜 미분양은 후행지표인가? 미분양 증가가 의미하는 3가지 미분양과 집값의 전형적 흐름 2025년 한국 미분양 수준과 시장 해석 결론 및 실전 활용 전략 미분양과 부동…
같은 시기에도 어떤 지역은 오르고, 어떤 지역은 내립니다. 집값은 전국 단일 시장이 아니라 ‘입지·학군·수요 이동’ 이라는 지역 변수가 결정하는 다층 구조의 시장입니다. 목차 왜 지역별 집값은 다르게 움직일까? 집값 격차를 만드는 핵심 요인 3가지 수요 이동이 만드는 지역 간 사이클 차이 2025년 지역별 시장 흐름 분석 결론 및 실전 전략 …
집값을 움직이는 가장 빠르고 강력한 변수는 금리입니다. 특히 ‘금리 피크아웃(금리의 정점)’은 주택 시장 흐름이 반전하는 핵심 전환점 으로 작동합니다. 목차 금리가 집값에 미치는 직접적·간접적 영향 금리 피크아웃이 왜 중요한가 금리 사이클과 집값 사이의 3단 메커니즘 2025년 현재 한국 금리 흐름과 집값 신호 결론 및 실전 전략 …
부동산 가격은 수요보다 공급이 움직일 때 더 크게 흔들립니다. 특히 ‘입주 폭탄’ 은 전세·매매를 동시에 밀어내는 강력한 하락 신호가 될 수 있습니다. 목차 입주 폭탄이 왜 집값을 흔드는가 입주 물량이 시장에 미치는 3단 충격 공급 사이클의 전형적 흐름 2025년 지역별 입주 전망 결론 및 실전 포인트 서울 부동산과 입주…